不動産会社、どうやって選びますか?

日本橋で不動産仲介を依頼する不動産会社をお探しの方はレジスタ合同会社にご相談ください。

不動産の売却・購入に際して重視したいのが、不動産会社選びです。豊富な専門知識や過去の実績データはもちろん、その会社独自の特色を持つ不動産会社は、不動産仲介において非常に頼もしい存在になります。

しかし、どうやって良い不動産会社を見分ければいいのかわからないという方もいらっしゃいます。そこで、不動産会社選びのポイントをお伝えします。不動産会社の都合や利益優先で価格査定を行ったり、無理に売却を誘引するような行為を行う会社は、注意が必要です。

不動産会社の選び方1:信頼性

不動産仲介における不動産会社選びでポイントとなるのが、信頼できる会社かどうかです。そのバロメーターは、「お客様の満足度を重視している」などモットーの部分でご確認いただくと、判断しやすいと思います。

お客様の希望や重視していることをしっかりお伺いし、それらを考慮した提案・サービスを提供できるノウハウや実績がある不動産会社をお選びください。

例えば、収益物件購入の際に以下のような対応をする不動産会社は信頼性が高い傾向にあります。


契約を急かしてこない

「人気の物件なので他の方が先に購入してしまうかも」と言って契約を急かしてくる不動産会社は、注意が必要です。とにかく契約を求める不動産会社は、お客様が収益ビルなどを購入した後のことまで考えていない可能性があります。


電話問い合わせに対し明瞭な答えが返ってこない

物件の情報は答えられるのに、税金や保険、市場のことになると明瞭な答えを返せない担当者もいます。収益物件は購入後が大切ですので、これらに対してごまかすような対応をする不動産会社には注意しましょう。


物件探しの理由を聞いてくれる

物件を探す理由は人それぞれであり、こだわりや優先していることも異なります。物件探しの理由をしっかり把握していなければ、お客様がご満足いただける収益物件の提案は難しいでしょう。ヒアリングがしっかりできる不動産会社は、きちんとお客様のことを考えているといえます。

不動産会社の選び方2:強み

不動産会社の強みに注目するのも、不動産会社選びのポイントです。

「地域密着で、この地域の不動産に関することならどこにも負けない!」「不動産仲介だけではなく、管理業も兼ねている」という強みがあれば情報量も多く、様々な視点や経験に基づいたアドバイスが可能です。

地域密着型の不動産会社には、その地域で悪評が立つと存続が難しくなるため、誠意のある対応が期待できます。その他にも、「購入の際に価格交渉がしやすい」「掘り出し物件が見つかる可能性がある」「地域情報に詳しい」といった特徴があります。

不動産会社と売り主さんとのつながりが強いため、担当者の人脈により価格交渉が成立しやすいといった傾向にあります。強い指値をしても信頼関係があるため交渉がまとまりやすいのです。

また、広告に大々的に掲載しないような掘り出し物の収益ビルやマンション、アパートと出会える可能性もあります。地域密着型の不動産会社なら地元の人しか知らないような情報も聞くことができます。

マンションやアパートといった収益物件を購入するにあたり、地域の特徴や治安について不安があるという場合も、事前に情報が得られるため安心です。不動産はその地域から動けないため、物件の将来性を予想するためにも地域情報を知ることは大切です。


印紙税日本橋人形町で不動産会社をお探しの方はレジスタ合名会社へ

不動産会社をお探しの方は、中央区日本橋人形町にオフィスを構えるレジスタ合同会社へご依頼ください。お客様の利益と満足を優先に、日本橋人形町という歴史ある街から価値ある新しいモノを創造・発信していくため、日々精進しております。

レジスタ合同会社では、アパート・収益ビル・マンション・土地・戸建てなどの不動産仲介(売買・賃貸)をはじめ、民事信託・家族信託・空き家対策の相談など、現在のニーズに応じたサービスを提供しております。

独自の不動産ネットワークを最大限に駆使し、本当に確かな情報を見極めた上でお客様へ情報をご提供いたします。契約・決済後もお客様の良きパートナーであり続け、将来の資産設計もサポートいたします。日本橋の他、一都三県の不動産に関することならお気軽にご相談ください。

また、リフォーム・リノベーションを中心とした建築工事も行っております。不動産会社としてだけではなく、建築工事会社の視点からも様々なサービスやアドバイスを提供できることが、他社にはない強みです。

お客様の利益と満足を重視して全力でサポートしてまいりますので、まずはお気軽にご相談ください。

日本橋人形町で不動産仲介をご希望ならレジスタ合同会社

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リフォーム・リノベーションなどの建築工事、不動産仲介(売買・賃貸)、弁護士協業の共有持分不動産売買、水耕栽培植物工場設備工事、店舗ソリューションサービス、盗聴器・盗撮器調査、建材等の販売
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