カテゴリー:
投資家の方へ売り土地物件をご紹介しております。
■売り土地物件のご紹介
現在、弊社の不動産売買仲介事業において最も注力していると言っても過言ではないのは、不動産投資をする方への売り土地物件のご紹介・ご提案です。
なぜ土地に注力しているかというと建築コストの高騰が大きな要因です。
これまで不動産投資を行う際、新築物件を不動産会社から購入し、賃貸経営するというものが主流でした。
もちろん今でも主流ではあります。
ただ現在東京23区で新築の収益物件の利回りは3%～4%程度です。
これは物価上昇や建築コストの高騰など利回りを下げる要素である原価が上がる一方、収益源である賃料は貸主と借主との賃貸借契約があるため急に物価に合わせて上げることはできないため賃料が上がるまでのギャップと言えます。
したがって新築物件を不動産会社から購入するよりも自分で工事会社に発注して原価を抑え利回りを確保するという考えの投資家の方が増えております。
このような背景や弊社が建設業許可を有する工事会社である側面もあることで売り土地の仲介に注力しているのです。
投資家の皆様へご紹介している売り土地の情報は、基本的にホームページなどで公開しておりません。
弊社からの売り土地情報を得たいという方はお気軽に下記よりお問い合わせください。
不動産投資で利回りを確保したいという方はレジスタにご相談ください。
レジスタ合同会社
東京都中央区日本橋人形町3-3-5天翔日本橋人形町ビル206
▶お問い合わせはこちら