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インバウンド需要で地価急騰する浅草
コラム賃貸仲介〜売買・賃貸それぞれの視点から見る“今の浅草”〜東京を代表する観光地である雷門・浅草寺周辺では、インバウンド需要の回復と拡大により、不動産価格が急上昇しています。特にここ数年は、・ホテル用地の取得競争・飲食・物販テナント需要・外国人観光客向...
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2026年4月1日施行｜区分所有法改正でマンション・区分店舗の売買はどう変わった？
コラム売買仲介2026年4月1日から、マンションや区分店舗などの「区分所有建物」に関するルールが見直されました。今回の改正は、老朽化マンションの増加や所有者不明問題への対応を目的としており、今後の不動産売買や管理にも大きな影響を与える可能性があります。特...
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「区分店舗投資」が今、都心で注目されている理由とは？
コラム売買仲介賃貸仲介ここ数年、東京都心を中心に「区分所有店舗（区分店舗）」の売買が活発になっています。以前は、区分店舗を専門に扱う一部の不動産会社だけが取り扱う、いわば“玄人向け”の市場でした。しかし最近では、多くの不動産会社が区分店舗を取り扱うようになり、市...
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賃貸アパート・マンションオーナー様へ建物の資産価値向上と管理コスト削減の新提案
コラム売買仲介賃貸仲介賃貸管理「浸透性撥水撥油コーティング剤 プロトケアXOP」賃貸アパート・マンション経営において、建物の「美観維持」は空室対策や資産価値維持に直結します。しかし実際には、・共用廊下やエントランスの黒ずみ・ゴミ置場周辺の汚れや臭い・外壁タイルの雨だれ汚...
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南砂町が“変わる街”へ。再開発が進む南砂町駅周辺のこれからに注目
コラム売買仲介本日、売買物件の調査のため、東京都江東区にある「南砂町」駅周辺へ行ってきました。実際に歩いてみると、「昔ながらの住宅地と物流エリアの街」という印象から、“都市型の暮らしやすい街”へと大きく変わろうとしている空気を強く感じました。現在、南砂町...