カテゴリー:
すべての投稿
-
RC賃貸マンション建築でエスクロー信託が採用された理由｜融資承認につながった実例をご紹介
エスクロー信託コラム新築工事賃貸マンションや賃貸アパートを新築する際、多くのオーナー様が気になるのは、良い土地を購入できるか信頼できる建築会社を選べるか金融機関から融資を受けられるかという3つではないでしょうか。しかし実際には、「建築会社の信用力」が融資に影響するケー...
-
系統連系申込とは？蓄電池事業で最も重要な「権利」を分かりやすく解説
コラム売買仲介蓄電池近年、系統用蓄電池市場への注目が高まり、「蓄電池用地を探しています」というお問い合わせや土地情報のご紹介をいただく機会が少しずつ増えてきました。そして本日、弊社と同様に系統用蓄電池用地を取り扱う群馬県の不動産会社様が、朝一番で弊社へお越しく...
-
収益不動産の建物比率とは？減価償却による節税効果と売主との交渉ポイントを解説
コラム売買仲介収益不動産を購入する際は、物件価格や利回り、融資条件だけでなく、売買価格のうち土地と建物をそれぞれいくらとするかも重要な検討事項になります。先日、弊社で買付証明書をご提出いただいたお客様から、「減価償却による節税効果を高めるため、固定資産税...
-
系統用蓄電池の空き容量とは？土地があっても建設できない理由を解説
コラム蓄電池「200坪以上の土地があるので、蓄電池用地として活用できますか？」最近、このようなお問い合わせをいただく機会が増えてきました。しかし、系統用蓄電池事業では、土地の広さや立地だけでは事業化できるかどうかは判断できません。その理由の一つが、**...
-
相続した空き家を放置するとどうなる？税金・管理・売却のポイントを解説
コラム売買仲介相続親御様が亡くなり、実家を相続したものの、「まだ売るか決めていない」「思い出があるから、そのままにしている」「忙しくて何も手続きができていない」という方は少なくありません。しかし、相続した空き家を放置してしまうと、税金や維持管理、建物の老朽化...