【新着募集】新宿駅徒歩1分！西新宿オークビル1階・中2階の店舗・事務所をご紹介

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2026.10.25

東京都内でも有数のターミナル駅である「新宿」駅。その新宿駅から徒歩1分という好立地に位置する「西新宿オークビル」1階・中2階店舗の賃貸募集を開始しました。

今回募集する区画は、1階と中2階を室内階段でつなぐ一体型の店舗・事務所です。

医療・美容関連、ショールーム、各種サービス店舗など、幅広い事業用途でご検討いただけます。

新宿駅はJR各線をはじめ、都営地下鉄、東京メトロなど複数の鉄道路線が利用できる、都内屈指の交通拠点です。

今回ご紹介する西新宿オークビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、新宿駅から徒歩1分というアクセスの良さが大きな特徴です。

来店型のビジネスでは、お客様にとっての通いやすさが店舗選びの重要な要素となります。

特に美容クリニック、各種サロン、スクール、ショールームなど、広いエリアからの集客を想定する業種にとって、駅からのアクセスは大きな魅力といえるでしょう。

また、従業員の通勤や取引先の来訪など、事業運営の面でも利便性が期待できます。

募集面積は134.12㎡（約40.57坪）。

1階と中2階が室内階段でつながっており、両フロアを一体として利用する構造です。

例えば、次のような利用方法が考えられます。

※上記は利用イメージです。実際の用途については、建物設備、法令、消防関係、貸主の承諾等の確認が必要です。

なお、1階と中2階は一括貸しとなり、分割での賃貸はできません。

本物件は、以前は産婦人科として使用されていた区画です。

現在は前テナントの内装が残る居抜き状態ですが、引渡しはスケルトンを予定しています。

そのため、事業内容に合わせた店舗レイアウトや内装計画をご検討いただけます。

医療・美容関連施設では、受付、待合室、施術室、スタッフスペースなど、用途によって必要な設備や動線が異なります。

店舗の使い勝手は、単に面積だけでなく、建物の構造や設備条件によっても左右されます。

レジスタでは、不動産仲介だけでなく建築・設備に関する知識も活かし、物件選定から出店計画までサポートいたします。

※保証会社・保険への加入が必要です。募集条件は変更となる場合があります。

レジスタ合同会社では、東京都内を中心に店舗・オフィスなどの事業用賃貸仲介を行っております。

店舗の新規出店、移転、増床、クリニックの開業、ショールームの開設など、事業内容に合わせた物件探しをサポートしています。

今回の西新宿オークビルについても、物件資料のご提供、現地内見、設備条件の確認など、お気軽にお問い合わせください。

また、弊社では店舗・事務所の賃貸募集や管理業務も承っております。

空室募集のみのご依頼から、管理会社の変更、賃貸経営の見直しまで、オーナー様からのご相談にも対応しております。

西新宿オークビルの内見・物件資料のご請求は、レジスタ合同会社までお問い合わせください。

レジスタ合同会社
東京都中央区日本橋人形町3-3-5天翔日本橋人形町ビル206
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宅地建物取引業免許　東京都知事(2)第101770号
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