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コラム
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一棟アパートは利回り何％なら買い？表面利回りだけで判断できない理由
コラム売買仲介「一棟アパートを購入するなら、利回りは何％以上必要ですか？」「東京23区で表面利回り6％のアパートは購入する価値がある？」「利回り8％なら、7％の物件よりも良い投資になる？」初めて一棟アパートの購入を検討する方にとって、利回りは非常に気にな...
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6億円の投資先は一棟収益不動産だけではない｜高圧系統用蓄電池の完成物件を比較する
コラム売買仲介蓄電池6億円という資金を投資するとしたら、皆様は何を購入されるでしょうか。東京23区の一棟マンションでしょうか。都心の収益ビルでしょうか。それとも、地方都市の一棟収益物件でしょうか。不動産投資を経験されている方であれば、まずはこうした収益不動産を...
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司法書士・弁護士の先生へ｜相続した土地の新しい売却先として低圧系統用蓄電池をご提案
コラム売買仲介相続相続登記や遺産分割などのご相談を受ける中で、相続人の方から次のようなお話を聞くことはありませんか？「親から土地を相続したものの、使う予定がない」「地方にある土地なので、売却できるか分からない」「複数の土地を相続する予定だが、子供たちに負担を...
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相続人の一人が海外に住んでいる！相続不動産を売却するときの注意点
コラム売買仲介相続親御様が亡くなり、実家や土地を相続することになった際、相続人全員が日本国内に住んでいるとは限りません。近年は海外で生活する日本人も多く、相続人の一人が海外に居住しているケースも考えられます。例えば、兄弟の一人が海外へ移住している相続人が海外...
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相続した土地は何坪から蓄電池用地になる？低圧系統用蓄電池の土地条件を解説
コラム売買仲介蓄電池「親から相続した土地があるけれど、何に使えばよいか分からない」「住宅用地として売却するには、立地があまり良くない」「小さな土地でも、系統用蓄電池の用地として売却できるのだろうか？」このようなお悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか？レジスタ...