カテゴリー:
コラム
-
相続人の中に認知症の方がいる場合、不動産は売却できる？成年後見制度と相続手続きを解説
コラム売買仲介相続親御様が亡くなり、実家や土地を相続することになった際、相続人の中に認知症の方がいる場合があります。例えば、相続人である母親が認知症を患っている兄弟の一人が認知症で、遺産分割の話し合いができない実家を売却したいが、相続人全員の同意を得られない...
-
年収が高くても融資が出るとは限らない？一棟アパート融資で金融機関が見るポイント
コラム売買仲介「年収が高ければ、一棟アパートの融資は受けやすいのでは？」「自己資金が3,000万円あれば、1億円のアパートを購入できる？」「会社経営者は、会社の業績も融資審査に影響する？」初めて一棟アパートの購入を検討される方から、このようなご相談をいた...
-
系統用蓄電池の権利付き土地を購入したい事業者様へ｜物件情報を探す方法と購入前の確認ポイント
コラム売買仲介蓄電池「高圧系統用蓄電池の権利付き土地を探しています」最近、弊社でもこのようなご相談をいただくようになりました。購入を検討されるのは、EPC事業者蓄電所の開発事業者再生可能エネルギー事業者自社で完成まで開発して投資家へ売却する事業者などです。一方...
-
相続人の一人と連絡が取れない…相続した不動産は売却できる？
コラム売買仲介相続親御様が亡くなり、実家や土地などの不動産を相続することになったものの、「兄弟の一人と何年も連絡を取っていない」「戸籍を調べたら、知らない相続人がいることが分かった」「住所は分かるけれど、手紙を送っても返事がない」「そもそも現在どこに住んでい...
-
投資用アパートは自己資金いくら必要？1億円の物件を購入するケースで解説
コラム売買仲介「1億円の一棟アパートを購入するには、自己資金はいくら必要ですか？」初めて一棟収益物件を購入する方にとって、非常に気になるポイントではないでしょうか。例えば自己資金が、1,000万円なら購入できるのか。2,000万円あれば十分なのか。3,0...