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東京23区で収益不動産をお探しの方へ

東京都23区では、不動産価格の上昇が続く一方で、安定した賃貸需要を背景に収益不動産への投資ニーズも高まっています。

弊社レジスタでは、東京23区を中心に一棟収益マンション・一棟ビル・一棟アパートはもちろん、近年お問い合わせが増えている区分所有の店舗・オフィス物件まで幅広くご紹介しております。

一般公開されている物件だけでなく、売主様から直接ご相談いただく「売主直物件」や、インターネットに掲載される前の情報をご紹介できるケースもございます。

 

 

一棟収益物件の魅力

一棟収益物件は、資産形成や法人の資産運用として多くの投資家様から選ばれています。

主なメリット

• 家賃収入による安定したキャッシュフロー
• 土地・建物を一括で所有できる
• 建物の修繕やリニューアルを自由に計画できる
• 相続対策として活用できる
• 法人での節税対策にも活用しやすい

弊社では

• 木造アパート
• 鉄骨造（S造）
• RCマンション
• SRCビル
• 商業ビル

など、価格帯も数千万円から数十億円規模まで幅広く取り扱っております。

 

最近お問い合わせが増えている「区分所有の店舗・オフィス」

近年特に増えているのが、

区分所有の店舗・事務所（オフィス）への投資です。

以前は区分マンション投資が中心でしたが、

• 都心の店舗需要
• インバウンド需要の回復
• オフィス需要の安定
• 比較的購入しやすい価格帯
• 都心の一棟ビルのボリュームが大きすぎる

などから、区分店舗・区分オフィスへのお問い合わせが増えています。

実際に弊社でも、

• 路面店舗
• 飲食店区画
• 医療・美容向け区画
• 事務所区画

などのご相談を多くいただいております。

 

売主直物件（元付物件）の情報もご紹介できます

弊社の強みの一つは、売主様から直接ご依頼いただく物件や元付物件を数多く取り扱っていることです。

そのため、

• 一般公開前の物件
• 未公開情報
• 水面下で売却を検討している物件

をご紹介できるケースがあります。

もちろん、投資判断に必要な

• 利回り
• 修繕履歴
• レントロール
• 建物管理状況
• 金融機関の融資相談

についてもサポートいたします。

 

初めて収益不動産を購入される方も安心

「収益物件を購入したいけれど、何から始めればよいかわからない」

というご相談も多くいただいております。

弊社では、

• ご希望条件のヒアリング
• 金融機関のご紹介・融資相談
• 購入物件の選定
• 現地確認
• 契約・決済
• 購入後の賃貸管理やリフォームのご相談

まで、一貫してサポートいたします。

不動産仲介だけで終わるのではなく、購入後の運用まで見据えたご提案を心掛けています。

 

東京23区を中心に、一都三県の収益物件をご紹介します

弊社では東京23区を中心に、

• 一棟マンション
• 一棟ビル
• 一棟アパート
• 区分店舗
• 区分オフィス
• 倉庫・工場

など、投資目的に合わせた物件をご紹介しております。

法人・個人を問わず、お客様のご希望条件に合わせて物件をお探しいたします。

 

収益不動産をお探しの方はお気軽にご相談ください

「まだ購入するか決めていない」

「融資が利用できるか相談したい」

「インターネットに掲載されていない物件も見てみたい」

このようなご相談も歓迎しております。

レジスタ合同会社では、お客様一人ひとりの投資目的やご予算に合わせて最適な物件をご提案いたします。

東京23区を中心とした収益不動産や区分店舗・区分オフィスをお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

売主直物件や未公開物件をご紹介できるタイミングもございますので、ご希望条件をお知らせいただければ個別にご案内いたします。

 

レジスタ合同会社
東京都中央区日本橋人形町3-3-5天翔日本橋人形町ビル206
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建設業許可　東京都知事許可（般-6）第150822号

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