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【2026年版】系統用蓄電池用地を募集しています｜遊休地・事業用地の有効活用をご提案
近年、再生可能エネルギーの普及とともに急速に市場が拡大している「系統用蓄電池（蓄電所）」。
投資家やファンド、EPC事業者（設計・施工会社）からの需要が高まる一方で、蓄電所に適した土地はまだまだ不足しているのが現状です。
レジスタ合同会社では、不動産仲介会社として土地情報の収集だけでなく、系統連系申込のサポート、造成・電気工事会社との連携を含めた「土地＋権利付き収益物件」の組成・販売・仲介にも取り組んでいます。
「この土地は蓄電所に活用できるだろうか？」
そのようなご相談もお気軽にお問い合わせください。
系統用蓄電池とは？
系統用蓄電池とは、電力会社の送配電網（系統）へ直接接続し、電力価格が安い時間帯に充電し、高い時間帯に放電することで収益を得る設備です。
太陽光発電のように「発電する設備」ではなく、
「電力を蓄え、電力市場へ供給するインフラ設備」
として今後さらに重要性が高まると期待されています。
系統用蓄電池用地として求められる土地とは？
現在、多くの案件では
- 約200坪～400坪程度
- 平坦で造成しやすい土地
- 接道条件が良い土地
- 電力系統への接続が見込めるエリア
が対象となるケースが多く見られます。
市街化区域や工業地域、準工業地域などは比較的検討しやすい傾向があります。
一方で、
市街化調整区域は原則として設置が難しいケースが多いものの、自治体との協議や個別判断によって認められる場合もあります。ただし、許認可などに時間を要することがあるため、事業スケジュールを重視する場合は市街化区域などが望ましいとされています。
土地の条件だけでは判断できないケースもありますので、まずはお気軽にご相談ください。
このような土地情報を募集しています
✓ 遊休地
✓ 工場跡地
✓ 資材置場
✓ 雑種地
✓ 空き事業用地
✓ 物流施設予定地
✓ 倉庫用地
✓ 今後売却を検討している土地
もちろん、
- 売却予定
- 相続予定
- 法人所有地
などもご相談いただけます。
土地だけでなく「権利付き案件」として価値を高める時代へ
従来の不動産取引では、
「土地を売る」
ことが一般的でした。
しかし系統用蓄電池では、
土地の取得後に系統連系申込を行い、事業化に向けた権利を組成することで、土地単体よりも付加価値の高い案件として流通するケースが増えています。
資料でも、近年は「系統連系申込」の段階で買い手が見つかるケースが多く、連系時期が早い案件ほど高い評価を受けやすいことが紹介されています。
レジスタだからできるワンストップサポート
レジスタ合同会社では、不動産会社としてのネットワークに加え、協力会社との連携により、
- 用地情報の収集
- 用地調査
- 系統連系申込のサポート
- 投資家へのご紹介
- 売買仲介
- 造成工事
- 電気工事
まで、一連の流れを見据えたご提案を目指しています。
また、資料でも販売工事会社（EPC）の役割として、
- 土地探し
- アグリゲーターとの連携
- 電力会社との協議
- 設計・施工
- 販売
などが重要とされており、土地情報の確保が事業の出発点であることが示されています。
系統用蓄電池投資をご検討中の方へ
レジスタ合同会社では、土地情報の募集だけでなく、
- 系統用蓄電池投資をご検討中の投資家様
- ファンド
- EPC事業者
- アグリゲーター
- 企業の新規事業担当者様
からのご相談も承っております。
今後は、
「土地＋系統連系権利」
さらに必要に応じて
「造成・電気工事まで含めた蓄電所プロジェクト」
としてご紹介できる体制づくりを進めてまいります。
土地情報・投資相談をお待ちしております
「この土地は蓄電所に向いているだろうか？」
「遊休地を有効活用したい」
「系統用蓄電池投資について詳しく知りたい」
そのようなご相談がございましたら、ぜひレジスタ合同会社までお問い合わせください。
土地の可能性を見極め、不動産会社の立場から最適な活用方法をご提案いたします。
関連記事：系統用蓄電池投資とは？太陽光との違い・利回り・将来性【2026年5月】
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