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系統用蓄電池の開発・販売を行っている事業者様の中には、

「低圧の系統用蓄電池を販売したい」

「開発中の案件について販売先を探している」

「完成後の蓄電所を購入する投資家を探したい」

「複数の低圧案件をまとめて販売したい」

とお考えの事業者様もいらっしゃるのではないでしょうか。

弊社レジスタ合同会社では、不動産売買・事業用不動産の仲介業務に加え、系統用蓄電池の土地、権利付き案件、完成物件などの情報を取り扱っています。

これまでは高圧系統用蓄電池を中心に情報収集・ご紹介を行ってきましたが、最近では購入を検討されている事業者様などから、

「低圧の系統用蓄電池案件も紹介してほしい」

というご相談をいただくようになりました。

そこで現在、低圧系統用蓄電池についても情報収集を強化しています。

低圧系統用蓄電池の販売案件をお持ちの売主様、EPC事業者様、開発事業者様、再生可能エネルギー関連事業者様などからの情報提供を募集しています。

 

低圧系統用蓄電池の案件情報を求めています

系統用蓄電池というと、数百坪規模の土地に大型蓄電池や受変電設備を設置する高圧・特別高圧の蓄電所をイメージされる方も多いかもしれません。

一方で、系統への接続方法や設備構成を小規模化した低圧の系統用蓄電池についても、開発・投資の対象として検討されています。

低圧案件は一案件あたりの規模が比較的小さいことから、高圧案件とは異なる投資金額や運用方法を検討できる可能性があります。

また、一つの大規模な蓄電所だけではなく、複数の低圧蓄電所を開発し、複数地点をまとめて運用するという考え方もあります。

弊社にも低圧案件を探している購入検討者からのご相談があるため、販売可能な案件とのマッチングを進めていきたいと考えています。

 

どのような案件を募集している？

完成済みの低圧系統用蓄電池だけに限定しているわけではありません。

例えば、次のような段階の案件について情報を募集しています。

• 土地を確保している案件
• 系統連系について検討・手続きを進めている案件
• 権利関係を整理して販売を予定している案件
• EPC工事前の案件
• 工事中の案件
• 完工・連系予定の案件
• すでに運転を開始している案件
• 複数地点をまとめた販売案件

案件の進捗状況によって購入検討者が確認する内容や取引条件も異なります。

「まだ販売資料が完成していない」

「価格を検討している段階」

「まず販売可能性について相談したい」

という段階でも結構です。

案件の状況をお聞かせください。

 

1案件だけでなく複数案件のご相談も歓迎しています

低圧系統用蓄電池では、複数地点を同時に開発している事業者様もいらっしゃいます。

例えば、

関東で5案件

全国で20案件

など、複数の低圧蓄電池を開発している場合、それぞれ個別に購入者を探す方法だけでなく、複数案件をまとめて購入できる事業者を探す方法も考えられます。

そのため弊社では、

1案件のみのご紹介はもちろん、複数案件・継続的な案件情報のご提供についても歓迎しています。

開発した案件の販売先を継続的に探している事業者様とも、長期的に情報交換できればと考えています。

 

売主・EPC・開発事業者様からいただきたい情報

低圧系統用蓄電池を購入検討者へご紹介する際には、できるだけ案件の内容を整理しておくことが重要です。

案件によって異なりますが、例えば次のような情報があると購入検討者へご紹介しやすくなります。

土地について

• 所在地
• 土地面積
• 所有権・借地等の権利関係
• 現況
• 接道状況

系統連系について

• 接続する一般送配電事業者
• 系統連系手続きの進捗
• 連系予定時期
• 工事負担金等の状況

蓄電池設備について

• 出力（kW）
• 蓄電容量（kWh）
• 蓄電池メーカー
• PCSメーカー
• 設備構成
• EPC事業者
• 工事の進捗状況

運用について

• 運転開始予定時期
• アグリゲーターの選定状況
• 想定している運用方法
• 収益シミュレーション等の有無

販売条件について

• 販売希望価格
• 販売対象となる権利・設備・土地
• 引渡し時期
• 契約条件
• 複数案件の場合は案件数

すべての情報が揃っていなくても問題ありません。

現在どこまで進んでいる案件なのかをお知らせいただければ、購入検討者への紹介が可能な段階か確認いたします。

 

高圧系統用蓄電池の案件も引き続き募集しています

弊社では低圧だけに事業を移行するわけではありません。

これまでと同様、

高圧・特別高圧の系統用蓄電池についても、土地、開発中案件、権利付き案件、完成物件等の情報を募集しています。

低圧と高圧では、必要となる土地、設備規模、投資金額、系統連系、開発期間などが異なります。

そのため購入検討者の投資方針によって、低圧を希望する場合もあれば、高圧を希望する場合もあります。

弊社では一つの方式に限定せず、購入検討者の条件に応じた案件をご紹介できる体制を構築していきたいと考えています。

 

不動産会社様からの情報提供も歓迎します

弊社と同じ不動産会社様からのご相談も歓迎しています。

例えば、

「所有者から土地売却の相談を受けている」

「資材置場として使われている土地がある」

「以前、太陽光発電用地として検討された土地がある」

「蓄電池事業者から土地探しを頼まれている」

といった情報がございましたら、ぜひご相談ください。

一般的な住宅用地や事業用地とは評価するポイントが異なるため、通常の不動産市場では活用方法が見つかりにくい土地でも、系統用蓄電池用地として検討できる可能性があります。

もちろん、低圧・高圧ともに系統への接続可能性や土地条件などの確認が必要であり、土地があれば必ず事業化できるものではありません。

まずは土地情報を確認し、検討可能性を見ていくことになります。

 

土地を売却・賃貸したい所有者様からのご相談も受け付けています

系統用蓄電池事業では、完成した案件の流通だけでなく、その前段階となる土地情報も重要です。

弊社は宅地建物取引業者として、通常の不動産売買・賃貸を取り扱っています。

そのため、

「使っていない土地を売却したい」

「蓄電池用地として土地を貸したい」

「相続した土地の活用方法を探している」

「工場跡地や資材置場を処分したい」

といった土地所有者様からのご相談にも対応しています。

系統用蓄電池用地としての可能性を確認しながら、売却・賃貸を含めた活用方法を検討します。

 

「土地を売りたい」と「蓄電池を売りたい」をつなぐ不動産会社へ

系統用蓄電池の事業には、

土地所有者

不動産会社

開発事業者

EPC事業者

蓄電池メーカー

アグリゲーター

投資家・事業会社

など、多くの事業者が関係します。

弊社がその中で担いたいのは、不動産会社として土地と案件、そして購入者をつなぐ役割です。

土地所有者様から土地情報を集める。

開発事業者・EPC事業者様から低圧・高圧の案件情報をいただく。

そして完成物件や開発案件を探している投資家・事業会社様へ情報をつなぐ。

こうしたネットワークを少しずつ広げていきたいと考えています。

 

低圧系統用蓄電池の販売案件をお持ちの事業者様へ

現在弊社では、低圧系統用蓄電池を探している購入検討者からのご相談を受けており、販売可能な案件情報を募集しています。

完成済み案件だけでなく、開発中、工事中、連系予定、複数地点での開発案件などについてもご相談ください。

また、

「まだ販売するか決まっていない」

「どのような購入者がいるのか知りたい」

「継続的に販売案件が出てくるので販売先を増やしたい」

といった情報交換からでも結構です。

低圧・高圧を問わず、系統用蓄電池の売却・購入、土地の売却・賃貸などについて、お気軽にレジスタ合同会社までお問い合わせください。

※系統用蓄電池事業は、系統連系、設備仕様、法令・条例、土地利用規制、事業採算性等について個別の確認が必要です。弊社への情報提供またはご相談によって、事業化、売却、購入等を保証するものではありません。