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賃貸仲介
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熊本地震で改めて考える「持ち家という選択」｜住まいは資産であり、守るべき財産でもあります
コラム売買仲介賃貸仲介はじめにこのたびの熊本地震により被災された皆様に、心よりお見舞い申し上げます。被災地の一日も早い復旧・復興を心よりお祈り申し上げます。大きな地震が発生すると、「持ち家と賃貸、どちらが安心なのか」という議論が取り上げられます。しかし、本当に大...
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新店舗オープン前がベストタイミング！飲食店・店舗内装の美観を長く保つ「プロトケアXOP」とは
コラムプロトケアリフォーム・リノベーション賃貸仲介今日から8月です。「酷暑」なんて言葉が生まれるくらい暑い日が続きますが、熱中症にはくれぐれもお気を付けください。それと熊本地震で被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。さて、店舗をオープンする際、多くのオーナー様が内装デザインや設備には...
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建物は10年後に差がつく。美観を維持する予防メンテナンスとは～プロトケアXOP～
コラム売買仲介賃貸仲介賃貸管理建物を「修繕する」から「守る」時代へアパートやマンション、ビルなどの建物は、完成した瞬間から少しずつ経年劣化が始まります。新築時は美しかった外壁やエントランスも、数年が経過すると、外壁タイルの黒ずみ雨だれ汚れエントランス床の汚れゴミ置場の臭...
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投資家が見落としやすい修繕・管理のチェック項目〜「利回り」だけでは見抜けない、収益物件の本当のリスクとは〜
BM売買仲介賃貸仲介賃貸管理不動産投資において、多くの投資家がまず注目するのは「利回り」や「立地」です。もちろん非常に重要なポイントですが、実際に購入後の収益性を大きく左右するのは、建物の修繕状態や管理状況であることも少なくありません。特に一棟マンション・一棟ビル・区...
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借地借家法は“借主保護”だけではない～オーナー様から実際にご相談いただいたお悩み～
コラム賃貸仲介賃貸管理本日、弊社へ人形町エリアでテナント物件を所有されているオーナー様がご来社されました。近年は「借主保護」という言葉を耳にする機会が増え、賃貸経営においても借主側の権利が強く意識される時代になっています。もちろん借主保護は非常に重要ですが、その...