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日本の食料自給率はなぜ低い？今、水耕栽培・植物工場が注目される理由
コラム水耕栽培工事世界的な人口増加や異常気象、国際情勢の変化を背景に、「食料を安定して確保できるか」という問題が以前にも増して注目されています。日本では、スーパーに行けば季節を問わず多くの食品が並んでいるため、食料不足を身近な問題として感じにくいかもしれませ...
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系統用蓄電池の工事負担金とは？金額が大きく変わる理由を解説【投資前に知っておきたい基礎知識】
コラム売買仲介蓄電池系統用蓄電池への投資を検討し始めると、必ず耳にする言葉があります。それが 「工事負担金」 です。初めて蓄電池事業に触れる方からは、「工事負担金とは何ですか？」「なぜ案件ごとに金額が違うのでしょうか？」「土地代とは別に必要なのですか？」といっ...
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初めての一棟収益不動産購入｜金融機関が評価するポイントとは？【ご相談事例】
コラム売買仲介「ワンルーム投資から一棟投資へステップアップしたい」先日、ホームページをご覧いただいた投資家様よりお問い合わせをいただき、Zoomにてお打ち合わせをさせていただきました。今回のお客様は会社を経営されている経営者の方です。これまで区分所有マン...
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新店舗オープン前がベストタイミング！飲食店・店舗内装の美観を長く保つ「プロトケアXOP」とは
コラムプロトケアリフォーム・リノベーション賃貸仲介今日から8月です。「酷暑」なんて言葉が生まれるくらい暑い日が続きますが、熱中症にはくれぐれもお気を付けください。それと熊本地震で被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。さて、店舗をオープンする際、多くのオーナー様が内装デザインや設備には...
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キャップレート（還元利回り）とは？収益不動産の価格を判断する重要指標を解説
コラム売買仲介収益不動産の購入や売却について調べていると、「キャップレート」という言葉を目にすることがあります。不動産会社や投資家の会話でも、「このエリアのキャップレートはどのくらいですか？」「キャップレートを4％で見ると、物件価格はいくらになりますか？...