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コラム
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系統用蓄電池の即時償却とは？投資家が知っておきたい税務上のポイント
コラム蓄電池系統用蓄電池への投資を検討する際、多くの方が最初に注目するのは「どの程度の収益が期待できるのか」という点ではないでしょうか。しかし、先日参加した系統用蓄電池のEPC事業者向けセミナーでは、収益性だけでなく、投資判断に関わるテーマとして「即時...
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系統用蓄電池案件でNDA（秘密保持契約）が必要な理由｜不動産売買との違いを解説
コラム売買仲介蓄電池先日、取引先の不動産会社様より系統用蓄電池案件のご紹介をいただきました。詳細資料をお願いしたところ、「まずは秘密保持契約（NDA）の締結をお願いします。」とのご案内がありました。不動産売買では、レントロールや決算資料、テナント一覧などの詳細...
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DCF法とは？大型収益不動産の価格算定方法｜収益還元法との違いも分かりやすく解説
コラム売買仲介収益不動産の価格は、どのように決まるのでしょうか。一般的な投資家の方は、表面利回りネット利回りNOIキャップレートなどを参考に物件を比較されることが多いと思います。一方で、数十億円規模のオフィスビルや商業施設、大型賃貸マンション、J-REI...
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JC-STAR★1とは？2027年から始まる制度変更と系統用蓄電池への影響を解説
コラム売買仲介蓄電池近年、系統用蓄電池市場は急速に拡大しており、土地オーナー様や投資家様、不動産会社からのお問い合わせも少しずつ増えてきました。私自身もEPC事業者向けセミナーへ参加し、実際に蓄電所を販売する不動産会社や運営会社の講演を聞く中で、**「JC-S...
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RC賃貸マンション建築でエスクロー信託が採用された理由｜融資承認につながった実例をご紹介
エスクロー信託コラム新築工事賃貸マンションや賃貸アパートを新築する際、多くのオーナー様が気になるのは、良い土地を購入できるか信頼できる建築会社を選べるか金融機関から融資を受けられるかという3つではないでしょうか。しかし実際には、「建築会社の信用力」が融資に影響するケー...