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コラム
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築古の不動産物件を買うメリットは何？
BMコラム売買仲介賃貸管理不動産投資というと「新築」「築浅」が人気と思われがちですが、実際の現場では“築古物件”をあえて選ぶ投資家も少なくありません。特に東京23区では、築年数が古くても立地に優れた物件が多く、購入の仕方や運用方法によっては高い収益性を期待できるケー...
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不動産査定・訪問リフォーム営業を装う「トクリュウ」に注意 〜安心して相談・依頼するために知っておきたい対策とは〜
コラムリフォーム・リノベーション売買仲介賃貸管理最近、ニュースなどで「トクリュウ（匿名・流動型犯罪グループ）」による犯罪が数多く報道されています。これまでの特殊詐欺だけではなく、近年では「不動産査定」「訪問リフォーム営業」「屋根点検」などを装ったケースも増えていると言われています。特に戸...
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「高く売れる家」と「売れない家」の決定的な違いとは？
コラム売買仲介賃貸管理「同じエリアなのに、なぜこんなに売却価格が違うのか？」実際の不動産売買では、“高く売れる家”と“なかなか売れない家”には明確な違いがあります。しかもその差は、単純に「築年数」や「広さ」だけではありません。本ブログでは、実際の売却現場で感じる...
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人形町の老舗和菓子店めぐり
コラム〜江戸の味と暖簾が今も息づく“甘味の街”〜本日、江戸創業の老舗和菓子店「清寿軒」さんの大判どら焼きをいただきました。箱を開けた瞬間から漂う上品な甘い香り、そしてずっしりとした重量感。職人の技術と長年受け継がれてきた伝統を感じる逸品でした。人...
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借地借家法は“借主保護”だけではない～オーナー様から実際にご相談いただいたお悩み～
コラム賃貸仲介賃貸管理本日、弊社へ人形町エリアでテナント物件を所有されているオーナー様がご来社されました。近年は「借主保護」という言葉を耳にする機会が増え、賃貸経営においても借主側の権利が強く意識される時代になっています。もちろん借主保護は非常に重要ですが、その...