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売買仲介
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低圧系統用蓄電池とは？これから広がる新しい投資市場を解説
コラム売買仲介蓄電池近年、系統用蓄電池への投資が注目されていますが、その中でも新たな選択肢として関心が高まりつつあるのが「低圧系統用蓄電池」です。先日、系統用蓄電池を取り扱う同業の不動産会社様と意見交換をした際にも、低圧系統用蓄電池について話題になりました。「...
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ROIとは？不動産投資での考え方｜利回りとの違いや自己資金に対する投資効率を解説
コラム売買仲介収益不動産を購入する際、多くの方が最初に確認する数字が「利回り」です。物件情報には、「表面利回り4.5％」「想定利回り5％」などと記載されているため、収益不動産を比較する際の分かりやすい指標となっています。一方、不動産投資について詳しく調べ...
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系統用蓄電池案件でNDA（秘密保持契約）が必要な理由｜不動産売買との違いを解説
コラム売買仲介蓄電池先日、取引先の不動産会社様より系統用蓄電池案件のご紹介をいただきました。詳細資料をお願いしたところ、「まずは秘密保持契約（NDA）の締結をお願いします。」とのご案内がありました。不動産売買では、レントロールや決算資料、テナント一覧などの詳細...
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DCF法とは？大型収益不動産の価格算定方法｜収益還元法との違いも分かりやすく解説
コラム売買仲介収益不動産の価格は、どのように決まるのでしょうか。一般的な投資家の方は、表面利回りネット利回りNOIキャップレートなどを参考に物件を比較されることが多いと思います。一方で、数十億円規模のオフィスビルや商業施設、大型賃貸マンション、J-REI...
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JC-STAR★1とは？2027年から始まる制度変更と系統用蓄電池への影響を解説
コラム売買仲介蓄電池近年、系統用蓄電池市場は急速に拡大しており、土地オーナー様や投資家様、不動産会社からのお問い合わせも少しずつ増えてきました。私自身もEPC事業者向けセミナーへ参加し、実際に蓄電所を販売する不動産会社や運営会社の講演を聞く中で、**「JC-S...