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売買仲介
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日影規制とは？土地購入前に確認したい建築物の高さ制限
コラム売買仲介土地や一棟収益不動産を購入するとき、「この土地には何階建ての建物を建てられるのか？」「容積率をどこまで使えるのか？」は非常に重要なポイントです。建築できる建物の規模を確認する際、多くの方がまず見るのは、用途地域建ぺい率容積率高度地区斜線制限...
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不動産会社・司法書士・弁護士はいつ相談する？相続で失敗しない専門家の選び方
コラム売買仲介相続相続が発生したとき、「不動産会社に相談すればいいの？」「相続登記なら司法書士？」「兄弟で話がまとまらない場合は弁護士？」など、誰に相談すればよいのか分からない方は多いのではないでしょうか。相続では、不動産、登記、法律、税金など複数の問題が同...
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系統用蓄電池に中古市場は生まれるのか？完成後の売却と出口戦略を考える
コラム売買仲介蓄電池賃貸仲介系統用蓄電池への投資を検討する際、多くの方が最初に注目するのは、「どのくらい収益が出るのか」「想定利回りは何％なのか」「初期投資はいくら必要なのか」といった点ではないでしょうか。もちろん、どれも重要です。しかし、不動産投資を扱う立場から見る...
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系統用蓄電池用地の査定ポイント7選｜不動産会社は何を確認しているのか？
コラム売買仲介蓄電池賃貸仲介系統用蓄電池への関心が高まるにつれ、「所有している土地が系統用蓄電池に使えるか調べてほしい」「売却予定の土地を蓄電池事業者にも紹介できないか」「遊休地があるので、蓄電池用地としての可能性を知りたい」といったご相談が増えてきました。また、土地...
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斜線制限とは？道路斜線・隣地斜線・北側斜線を分かりやすく解説
コラム売買仲介土地や一棟収益不動産を購入するとき、「この土地には、どのくらいの建物を建てられるのか？」は非常に重要なポイントです。建築できる建物の規模を考えるとき、多くの方が最初に確認するのは「建ぺい率」と「容積率」ではないでしょうか。しかし、建ぺい率と...