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売買仲介
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年収が高くても融資が出るとは限らない？一棟アパート融資で金融機関が見るポイント
コラム売買仲介「年収が高ければ、一棟アパートの融資は受けやすいのでは？」「自己資金が3,000万円あれば、1億円のアパートを購入できる？」「会社経営者は、会社の業績も融資審査に影響する？」初めて一棟アパートの購入を検討される方から、このようなご相談をいた...
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系統用蓄電池の権利付き土地を購入したい事業者様へ｜物件情報を探す方法と購入前の確認ポイント
コラム売買仲介蓄電池「高圧系統用蓄電池の権利付き土地を探しています」最近、弊社でもこのようなご相談をいただくようになりました。購入を検討されるのは、EPC事業者蓄電所の開発事業者再生可能エネルギー事業者自社で完成まで開発して投資家へ売却する事業者などです。一方...
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相続人の一人と連絡が取れない…相続した不動産は売却できる？
コラム売買仲介相続親御様が亡くなり、実家や土地などの不動産を相続することになったものの、「兄弟の一人と何年も連絡を取っていない」「戸籍を調べたら、知らない相続人がいることが分かった」「住所は分かるけれど、手紙を送っても返事がない」「そもそも現在どこに住んでい...
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投資用アパートは自己資金いくら必要？1億円の物件を購入するケースで解説
コラム売買仲介「1億円の一棟アパートを購入するには、自己資金はいくら必要ですか？」初めて一棟収益物件を購入する方にとって、非常に気になるポイントではないでしょうか。例えば自己資金が、1,000万円なら購入できるのか。2,000万円あれば十分なのか。3,0...
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なぜ系統用蓄電池の権利付き土地は早く売れる？購入希望者が確認している7つのポイント
コラム売買仲介蓄電池系統用蓄電池の案件情報を取り扱うようになってから、弊社が実務の中で感じていることがあります。それは、「条件の良い権利付き土地は、想像以上に動きが早い」ということです。弊社に入ってくる案件でも、情報をいただいてから短期間で販売終了となるケース...