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売買仲介
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融資期間20年・30年で何が違う？一棟収益物件のキャッシュフローを比較
コラム売買仲介一棟アパートや一棟マンションを購入するとき、多くの方が最初に気にするのが、「金利は何％か？」ではないでしょうか。もちろん金利は非常に重要です。しかし、収益不動産のキャッシュフローを考えるうえで、金利と同じくらい重要なのが、「何年間で借りるの...
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初めての一棟アパート購入｜1億～2億円の投資用不動産を買うまでの流れ
コラム売買仲介「区分マンション投資から一棟アパートへステップアップしたい」「会社経営が安定してきたので、不動産を新しい資産として持ちたい」「自己資金はあるが、1億円を超える不動産を購入するのは初めて」このようなご相談をいただくことがあります。一棟アパート...
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系統用蓄電池の「権利付き土地」とは？なぜEPC・開発事業者から注目されているのか
コラム売買仲介蓄電池系統用蓄電池の案件情報を見ていると、「権利付き土地」という言葉を目にすることがあります。通常の不動産売買ではあまり使わない表現です。しかし現在、系統用蓄電池の事業者間取引では、単なる土地ではなく、系統連系に向けた手続きが一定段階まで進んだ土...
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相続人が思ったより多かった！不動産売却で戸籍を調べたら相続人が増えるケースとは？
コラム売買仲介相続相続した実家や土地を売却しようとしたとき、「相続人は兄弟3人だけだと思っていた」「家族関係は分かっているから、相続人も把握できている」と思っていても、実際に戸籍を調査すると、想定していなかった相続人が判明することがあります。相続不動産の売却...
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相続×低圧系統用蓄電池｜相続した土地が低圧系統用蓄電池に？相続不動産の新しい活用・売却方法を考える
コラム売買仲介蓄電池「親から土地を相続したものの、使う予定がない」「遠方にある土地なので管理が大変」「売却したいが、一般的な不動産としてどのくらい需要があるのか分からない」相続不動産のご相談では、このようなお話を伺うことがあります。相続した土地だからといって、...