カテゴリー:
コラム
-
IRR（内部収益率）とは？不動産投資の本当の収益性を売却まで含めて考える方法
コラム売買仲介収益不動産を購入する際、多くの方がまず確認するのは「利回り」ではないでしょうか。物件情報には、表面利回りネット利回りNOI利回りなどが記載されており、物件同士を比較する重要な指標となっています。また、投資した自己資金に対してどれだけ利益を得...
-
低圧系統用蓄電池とは？これから広がる新しい投資市場を解説
コラム売買仲介蓄電池近年、系統用蓄電池への投資が注目されていますが、その中でも新たな選択肢として関心が高まりつつあるのが「低圧系統用蓄電池」です。先日、系統用蓄電池を取り扱う同業の不動産会社様と意見交換をした際にも、低圧系統用蓄電池について話題になりました。「...
-
ROIとは？不動産投資での考え方｜利回りとの違いや自己資金に対する投資効率を解説
コラム売買仲介収益不動産を購入する際、多くの方が最初に確認する数字が「利回り」です。物件情報には、「表面利回り4.5％」「想定利回り5％」などと記載されているため、収益不動産を比較する際の分かりやすい指標となっています。一方、不動産投資について詳しく調べ...
-
食料自給率37％の日本。異常気象時代に注目したい「水耕栽培・植物工場」という選択肢
コラム水耕栽培2026年8月、日本の食料自給率がカロリーベースで37％となり、前年度の38％から1ポイント低下したと報じられました。政府が掲げる2030年度45％という目標にも距離があり、日本の食料自給率は先進国の中でも低い水準にあります。数字だけを見る...
-
系統用蓄電池の即時償却とは？投資家が知っておきたい税務上のポイント
コラム蓄電池系統用蓄電池への投資を検討する際、多くの方が最初に注目するのは「どの程度の収益が期待できるのか」という点ではないでしょうか。しかし、先日参加した系統用蓄電池のEPC事業者向けセミナーでは、収益性だけでなく、投資判断に関わるテーマとして「即時...