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コラム
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食料自給率37％の日本。異常気象時代に注目したい「水耕栽培・植物工場」という選択肢
コラム水耕栽培2026年8月、日本の食料自給率がカロリーベースで37％となり、前年度の38％から1ポイント低下したと報じられました。政府が掲げる2030年度45％という目標にも距離があり、日本の食料自給率は先進国の中でも低い水準にあります。数字だけを見る...
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系統用蓄電池の即時償却とは？投資家が知っておきたい税務上のポイント
コラム蓄電池系統用蓄電池への投資を検討する際、多くの方が最初に注目するのは「どの程度の収益が期待できるのか」という点ではないでしょうか。しかし、先日参加した系統用蓄電池のEPC事業者向けセミナーでは、収益性だけでなく、投資判断に関わるテーマとして「即時...
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系統用蓄電池案件でNDA（秘密保持契約）が必要な理由｜不動産売買との違いを解説
コラム売買仲介蓄電池先日、取引先の不動産会社様より系統用蓄電池案件のご紹介をいただきました。詳細資料をお願いしたところ、「まずは秘密保持契約（NDA）の締結をお願いします。」とのご案内がありました。不動産売買では、レントロールや決算資料、テナント一覧などの詳細...
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DCF法とは？大型収益不動産の価格算定方法｜収益還元法との違いも分かりやすく解説
コラム売買仲介収益不動産の価格は、どのように決まるのでしょうか。一般的な投資家の方は、表面利回りネット利回りNOIキャップレートなどを参考に物件を比較されることが多いと思います。一方で、数十億円規模のオフィスビルや商業施設、大型賃貸マンション、J-REI...
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JC-STAR★1とは？2027年から始まる制度変更と系統用蓄電池への影響を解説
コラム売買仲介蓄電池近年、系統用蓄電池市場は急速に拡大しており、土地オーナー様や投資家様、不動産会社からのお問い合わせも少しずつ増えてきました。私自身もEPC事業者向けセミナーへ参加し、実際に蓄電所を販売する不動産会社や運営会社の講演を聞く中で、**「JC-S...