カテゴリー:
売買仲介
-
一棟収益物件は何を見て選ぶ？購入前に確認したい10のチェックポイント
コラム売買仲介一棟マンションや一棟アパート、一棟ビルなどの収益不動産を探していると、数多くの物件情報を見ることになります。「利回りが高いから良さそう」「駅から近いから資産価値がありそう」「築浅だから安心だろう」もちろん、どれも重要なポイントです。しかし、...
-
IRR（内部収益率）とは？不動産投資の本当の収益性を売却まで含めて考える方法
コラム売買仲介収益不動産を購入する際、多くの方がまず確認するのは「利回り」ではないでしょうか。物件情報には、表面利回りネット利回りNOI利回りなどが記載されており、物件同士を比較する重要な指標となっています。また、投資した自己資金に対してどれだけ利益を得...
-
低圧系統用蓄電池とは？これから広がる新しい投資市場を解説
コラム売買仲介蓄電池近年、系統用蓄電池への投資が注目されていますが、その中でも新たな選択肢として関心が高まりつつあるのが「低圧系統用蓄電池」です。先日、系統用蓄電池を取り扱う同業の不動産会社様と意見交換をした際にも、低圧系統用蓄電池について話題になりました。「...
-
ROIとは？不動産投資での考え方｜利回りとの違いや自己資金に対する投資効率を解説
コラム売買仲介収益不動産を購入する際、多くの方が最初に確認する数字が「利回り」です。物件情報には、「表面利回り4.5％」「想定利回り5％」などと記載されているため、収益不動産を比較する際の分かりやすい指標となっています。一方、不動産投資について詳しく調べ...
-
系統用蓄電池案件でNDA（秘密保持契約）が必要な理由｜不動産売買との違いを解説
コラム売買仲介蓄電池先日、取引先の不動産会社様より系統用蓄電池案件のご紹介をいただきました。詳細資料をお願いしたところ、「まずは秘密保持契約（NDA）の締結をお願いします。」とのご案内がありました。不動産売買では、レントロールや決算資料、テナント一覧などの詳細...