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売買仲介
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熊本地震で改めて考える「持ち家という選択」｜住まいは資産であり、守るべき財産でもあります
コラム売買仲介賃貸仲介はじめにこのたびの熊本地震により被災された皆様に、心よりお見舞い申し上げます。被災地の一日も早い復旧・復興を心よりお祈り申し上げます。大きな地震が発生すると、「持ち家と賃貸、どちらが安心なのか」という議論が取り上げられます。しかし、本当に大...
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系統用蓄電池に適さない土地とは？活用できない理由と他の土地活用方法を解説
コラム売買仲介蓄電池「所有している土地を系統用蓄電池として活用したい」「蓄電池用地として紹介できる土地か知りたい」近年、系統用蓄電池への注目が高まるにつれ、このようなご相談をいただく機会が増えてきました。しかし、実際にはすべての土地が系統用蓄電池に適しているわ...
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系統用蓄電池の工事負担金とは？金額が大きく変わる理由を解説【投資前に知っておきたい基礎知識】
コラム売買仲介蓄電池系統用蓄電池への投資を検討し始めると、必ず耳にする言葉があります。それが 「工事負担金」 です。初めて蓄電池事業に触れる方からは、「工事負担金とは何ですか？」「なぜ案件ごとに金額が違うのでしょうか？」「土地代とは別に必要なのですか？」といっ...
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初めての一棟収益不動産購入｜金融機関が評価するポイントとは？【ご相談事例】
コラム売買仲介「ワンルーム投資から一棟投資へステップアップしたい」先日、ホームページをご覧いただいた投資家様よりお問い合わせをいただき、Zoomにてお打ち合わせをさせていただきました。今回のお客様は会社を経営されている経営者の方です。これまで区分所有マン...
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キャップレート（還元利回り）とは？収益不動産の価格を判断する重要指標を解説
コラム売買仲介収益不動産の購入や売却について調べていると、「キャップレート」という言葉を目にすることがあります。不動産会社や投資家の会話でも、「このエリアのキャップレートはどのくらいですか？」「キャップレートを4％で見ると、物件価格はいくらになりますか？...