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コラム
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NOI・NOI利回りとは？プロの投資家が重視する収益指標｜ネット利回りとの違いも解説
コラム売買仲介収益不動産を探していると、「表面利回り」や「ネット利回り」という言葉をよく目にします。一方、不動産投資の経験が豊富な投資家や金融機関、不動産ファンドなどは、物件の収益性を分析する際にNOI（営業純利益）やNOI利回りを重視します。しかし、「...
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系統用蓄電池に適した土地とは？立地・面積・用途地域を解説｜蓄電所用地選びのポイント
コラム売買仲介蓄電池近年、再生可能エネルギーの普及とともに注目を集めている「系統用蓄電池（蓄電所）」。投資家やファンド、EPC事業者（設計・施工会社）からの需要が高まる一方で、事業化できる土地は限られているため、適地の確保が大きな課題となっています。「どのよう...
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【2026年版】系統用蓄電池用地を募集しています｜遊休地・事業用地の有効活用をご提案
コラム売買仲介蓄電池近年、再生可能エネルギーの普及とともに急速に市場が拡大している「系統用蓄電池（蓄電所）」。投資家やファンド、EPC事業者（設計・施工会社）からの需要が高まる一方で、蓄電所に適した土地はまだまだ不足しているのが現状です。レジスタ合同会社では、...
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相続した実家は売る？貸す？残す？後悔しないための判断ポイントを解説
コラム売買仲介相続親御様が亡くなり、実家を相続したものの、「売却した方がいいの？」「賃貸に出せるの？」「思い出があるから残した方がいい？」このようなお悩みを抱える方は非常に多くいらっしゃいます。実家は大切な資産である一方、所有しているだけでも固定資産税や維持...
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信託与信で建材商社は何が変わるのか？建築業界の新しい取引の可能性
エスクロー信託コラムリフォーム・リノベーション新築工事建築業界では近年、「信託与信」という新しい考え方が少しずつ注目され始めています。エスクロー信託建築資金管理システムでは、施主様が預託した建築資金を信託会社の信託口座で管理し、工事の進捗（出来高）に応じて工事代金を支払います。この仕組みでは、...