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コラム
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東京23区の区分マンション、いくらで売れる？後悔しないための無料査定のすすめ
コラム売買仲介「そろそろ売却も考えたいけど、今いくらくらいで売れるのか分からない…」「査定を頼んだら営業されそうで不安…」東京23区の区分マンションは、エリア・築年数・管理状況によって価格が大きく変わります。また、タイミング次第で数百万円単位で売却価格が...
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「売ったのに税金が来た」その理由と対処法
コラム売買仲介昨日夕方、弊社の売買仲介で昨年末に契約、今年1月に決済となったお客様からご連絡いただきました。「〇〇マンションの固定資産税が、全期分届いていますが、これはこちらで全期分支払うのでしたっけ？」※マンション名は当然伏せていますが本当に届いた文面...
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収益不動産の売買物件でレインズ掲載物件を好まない人が多いのはなぜか？
コラム売買仲介今回のブログのテーマは「収益不動産の売買物件でレインズ掲載物件を好まない人が多いのはなぜか？」です。収益不動産の購入を検討している不動産投資家の方とお話ししていると、よくこんな声を聞きます。「レインズに出ている物件は、あまり興味がない」「で...
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不動産投資の減価償却を解説します
コラム売買仲介不動産投資を検討する多くの方が最初に気にするのが「減価償却による節税効果」です。しかし、計算方法や耐用年数、中古物件の特例、売却時の税金など、正しく理解している投資家は意外と多くありません。今回のブログでは投資家が本当に知るべき減価償却の本...
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キマール使用再開
コラム売買仲介弊社は不動産売買プラットフォーム「キマール」というシステムを契約しておりますが、この1年から2年はほとんど使用しておりませんでした。https://ielove-cloud.jp/lp/kimar/元々システムを開発した企業と契約しておりま...