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コラム
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既存不適格建築物とは？違法建築との違い｜融資・売却・建替えへの影響も解説
コラム売買仲介中古戸建や一棟マンション、一棟ビルなどの不動産資料を見ていると、「既存不適格の可能性あり」「現行の容積率を超過」「検査済証なし」「増築部分未登記」などの記載を目にすることがあります。こうした物件について、「既存不適格ということは違法建築なの...
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相続した不動産、売却はいつからできる？相続発生から売却までの流れを解説
コラム売買仲介相続親御様が亡くなり、実家や土地を相続することになったとき、「この不動産はいつから売却できるの？」「相続登記が終わるまで不動産会社には相談できない？」「兄弟で相続する予定だけれど、先に査定してもらっても大丈夫？」と疑問を持たれる方も多いのではな...
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投資家に選ばれる一棟収益物件とは？売却しやすい物件・売却しにくい物件の違い
コラム売買仲介一棟マンションや一棟アパート、一棟ビルなどの収益不動産を所有している方からすると、「自分の物件はいくらで売れるのだろう？」「築年数が古くても売却できる？」「満室にしてから売った方がいい？」「どのような一棟物件が投資家から人気なのだろう？」と...
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氷河崩落による災害から考える地球温暖化と「パワーGX」｜系統用蓄電池が果たす役割とは
コラム売買仲介蓄電池賃貸仲介このたび、ネパールと中国・チベット自治区の国境周辺で発生した氷河崩落と、それに伴う大規模な土石流・洪水により、多くの方々が被害に遭われています。お亡くなりになられた方々に心よりお悔やみ申し上げるとともに、被災された皆様、今なお安否が確認され...
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系統用蓄電池の「低圧・高圧・特別高圧（特高）」の違いとは？投資家向けに分かりやすく解説
コラム売買仲介蓄電池系統用蓄電池の物件情報を見ていると、「低圧蓄電所」「高圧系統用蓄電池」「特別高圧（特高）蓄電所」といった言葉を目にすることがあります。最近では低圧の系統用蓄電池も実際に稼働し始め、系統用蓄電池への投資を検討する方にとって選択肢が広がってきま...