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コラム
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系統用蓄電池の補助金は利回りをどう変える？投資額・IRRへの影響を考える
コラム売買仲介蓄電池系統用蓄電池への投資を検討している方にとって、気になるポイントの一つが「補助金」ではないでしょうか。系統用蓄電池は、土地を確保すればすぐに事業を始められるものではありません。土地取得費または賃借費用に加えて、蓄電池設備、PCS、受変電設備、...
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日影規制とは？土地購入前に確認したい建築物の高さ制限
コラム売買仲介土地や一棟収益不動産を購入するとき、「この土地には何階建ての建物を建てられるのか？」「容積率をどこまで使えるのか？」は非常に重要なポイントです。建築できる建物の規模を確認する際、多くの方がまず見るのは、用途地域建ぺい率容積率高度地区斜線制限...
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不動産会社・司法書士・弁護士はいつ相談する？相続で失敗しない専門家の選び方
コラム売買仲介相続相続が発生したとき、「不動産会社に相談すればいいの？」「相続登記なら司法書士？」「兄弟で話がまとまらない場合は弁護士？」など、誰に相談すればよいのか分からない方は多いのではないでしょうか。相続では、不動産、登記、法律、税金など複数の問題が同...
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系統用蓄電池に中古市場は生まれるのか？完成後の売却と出口戦略を考える
コラム売買仲介蓄電池賃貸仲介系統用蓄電池への投資を検討する際、多くの方が最初に注目するのは、「どのくらい収益が出るのか」「想定利回りは何％なのか」「初期投資はいくら必要なのか」といった点ではないでしょうか。もちろん、どれも重要です。しかし、不動産投資を扱う立場から見る...
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水耕栽培の技術がウニ養殖にも？植物工場から広がる新しい一次産業の可能性
コラム水耕栽培「水耕栽培」と聞くと、レタスなどの葉物野菜を室内で育てている光景を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。実際、水耕栽培による植物工場では、栽培ラックに野菜を並べ、光、水、養分、温度などを管理しながら農作物を生産します。しかし、水や生育環...